Molina de Segura es, junto a las pedanías de la capital, donde más piscina particular hay por metro cuadrado en la Región. Altorreal, La Alcayna y las urbanizaciones del entorno se construyeron con parcela y con vaso propio, muchas entre los años noventa y los primeros dos mil, así que aquí conviven dos encargos: la obra nueva en las parcelas que quedan y la reforma de todo ese parque que ya ha cumplido veinte o treinta años.
Las reformas de este municipio tienen un patrón muy reconocible: estructura sana, revestimiento acabado, coronación desgastada y una depuradora que se quedó pequeña cuando alguien cambió el vaso o amplió la zona de playa. Se resuelve midiendo el volumen real, poniendo el equipo que corresponde y soldando lámina armada nueva. La piscina queda como recién hecha sin tocar el hormigón.
Obra, poliéster, liner, fugas y tratamiento del agua
Lo que más se contrata aquí es reforma: cambio de revestimiento, coronación nueva y sustitución de depuradora. Después, obra nueva y montaje de prefabricada en las parcelas que quedan libres, reparación de pérdidas de agua y mantenimiento de temporada, tanto particular como de comunidad.
Barrios, pedanías y urbanizaciones de Molina de Segura
En Altorreal y La Alcayna las parcelas son amplias y con pendiente en algunas calles, lo que a veces obliga a sujetar la parcela con un muro. En El Chorrico y Torrealta hay más vivienda de todo el año con jardín. Y en el casco urbano aparecen patios donde lo viable es mini piscina o vaso elevado. En las urbanizaciones hay además vasos comunitarios con aforo y registro.
Altorreal, La Alcayna, El Chorrico, Los Conejos, Torrealta, La Serreta, Los Valientes, Campotéjar, casco urbano
De la medición del hueco al agua corregida
En reforma el orden es distinto al de la obra nueva: vaciado con control, inspección del hormigón y prueba de estanqueidad; picado de lo que no agarra y saneado del borde; lámina soldada o plaqueta nueva; cuarto de máquinas con el equipo recalculado; y llenado con el agua corregida y explicada.
Medición
Vemos el hueco, el acceso y el terreno, y decidimos si cabe obra, poliéster o vaso elevado.
Presupuesto
Capítulo a capítulo, con las opciones posibles valoradas por separado.
Ejecución
Excavación y tierras, armado y gunitado o asiento del vaso, coronación, revestimiento y cuarto de máquinas.
Agua
Llenado, arranque, corrección de dureza y pH, y pauta de limpieza de filtro y célula.
Capítulos que aparecen en el presupuesto del vaso
Estas son las partidas de la reforma tipo de este municipio. La que más se olvida en otros presupuestos es la depuradora dimensionada sobre el volumen medido: cambiar la piel y dejar el equipo viejo es la razón por la que una piscina reformada sigue poniéndose verde en julio.
Qué nos encontramos al medir el hueco por aquí
Conocer este municipio es saber leer un vaso de treinta años en media hora: dónde mirar la fisura, cómo está la coronación bajo la piedra y si el equipo que hay corresponde al vaso que hay. Eso ahorra pruebas, ahorra picado innecesario y evita vender una obra nueva a quien solo necesitaba una reforma.
Preguntas frecuentes en Molina de Segura
¿Se puede reparar una fuga sin vaciar la piscina?
Casi siempre, y aquí hay un motivo extra para no vaciar: el agua que se tira cuesta reponerla. Lo primero es saber si el problema está en la hidráulica o en el propio vaso, y eso se resuelve dando presión al circuito tramo a tramo y auscultando cada uno de ellos.
Si el punto está en algo que atraviesa la pared, sea el paso de una tubería o la junta de un skimmer, se resuelve bajando el nivel un palmo. Bajar el agua del todo solo se plantea cuando el fondo es el culpable, y para entonces ya se sabe con bastante seguridad.
¿Cuántos años dura el liner?
Con el equilibrio del agua vigilado y en uso doméstico, una lámina de espesor decente y bien soldada aguanta bastante más de diez años. Aquí lo que la gasta no es el sol de julio: es un agua descompensada durante meses y el cloro de más que se echa cada vez que el vaso se pone verde.
Y hay un factor propio de la Región: con casi seis meses de baño la lámina trabaja el doble de tiempo que en el norte, así que el equilibrio del agua cuenta todavía más.
¿Piscina nueva o problema de agua en Molina de Segura? Pide el desglose por partidas
PRESUPUESTO