Torre Pacheco es Campo de Cartagena en estado puro: terreno llano, parcelas amplias, agricultura alrededor y una cantidad importante de urbanizaciones y resorts de segunda residencia. Eso da un reparto de trabajo muy claro: piscina de comunidad en las urbanizaciones y vaso familiar en las casas de las pedanías, con mucha vivienda de propietarios que solo vienen parte del año.
Aquí el viento es un factor de proyecto, no una anécdota. Un vaso descubierto en llano y sin arbolado recoge polvo y hoja todo el verano, la evaporación sube y el filtro trabaja mucho más de lo que marcaría el cálculo básico. Por eso dimensionamos con margen, proponemos cubierta y, en las comunidades, ajustamos la depuradora al aforo real de agosto y no al que figura en el proyecto original del bloque.
Obra, poliéster, liner, fugas y tratamiento del agua
Lo que más se contrata aquí es mantenimiento de temporada y adecuación de vasos de comunidad, seguido de obra nueva y prefabricada en las pedanías. También reparación de fugas y ajuste de equipos que se quedan cortos por el polvo y el viento del Campo de Cartagena.
Barrios, pedanías y urbanizaciones de Torre Pacheco
En Roldán, Balsicas y Dolores de Pacheco hay vivienda con parcela y obra familiar. En Santa Rosalía y las urbanizaciones de golf pesa el vaso comunitario, con aforo concentrado y trabajos solo en invierno. Y en el casco urbano aparecen patios y parcelas medianas donde la prefabricada de poliéster suele ser la solución razonable, porque el acceso es cómodo para una grúa.
Roldán, Balsicas, Dolores de Pacheco, San Cayetano, El Jimenado, Santa Rosalía, casco urbano, urbanizaciones de golf
De la medición del hueco al agua corregida
En comunidad: inspección e informe con mediciones, presentación a la junta, ejecución dentro del plazo autorizado por la comunidad, siempre fuera de temporada, y entrega con la analítica hecha y el registro puesto al día. En obra particular: medición del hueco y del acceso, presupuesto por capítulos, ejecución y entrega con el agua corregida.
Medición
Vemos el hueco, el acceso y el terreno, y decidimos si cabe obra, poliéster o vaso elevado.
Presupuesto
Capítulo a capítulo, con las opciones posibles valoradas por separado.
Ejecución
Excavación y tierras, armado y gunitado o asiento del vaso, coronación, revestimiento y cuarto de máquinas.
Agua
Llenado, arranque, corrección de dureza y pH, y pauta de limpieza de filtro y célula.
Capítulos que aparecen en el presupuesto del vaso
Este es el desglose de la adecuación de un vaso comunitario en el Campo de Cartagena. Dos capítulos son de aquí: el filtro calculado con margen por el polvo que trae el viento y la cubierta, que ahorra agua y producto en una temporada larga. El informe va primero y por separado.
Qué nos encontramos al medir el hueco por aquí
Lo que se aprende aquí es a calcular para el peor día, no para la media. Una depuradora que va justa el 15 de agosto en una urbanización con aforo completo es un problema todos los veranos, y ajustar eso cuesta mucho menos si se hace en la obra que si se parchea cada julio.
Preguntas frecuentes en Torre Pacheco
¿Merece la pena una cubierta si aquí hace calor?
Más de lo que parece, y por dos motivos que no son la temperatura. El primero es la evaporación: un vaso descubierto en un verano de seis meses pierde bastante agua, y aquí reponer no es gratis ni indiferente. El segundo es la suciedad y el consumo de producto.
Y en el Altiplano de Jumilla y Yecla hay un tercero: las noches bajan mucho incluso en verano, así que la cubierta estira la temporada sin poner un solo equipo de calentamiento.
¿Cuánto dinero necesito para empezar a construir la piscina?
Para arrancar no hace falta el importe total, hace falta el de las dos primeras partidas: replanteo con medición del hueco y movimiento de tierras. Hasta que la máquina no ha entrado no se sabe si aparece costra caliza ni si el camión puede llegar, y esos dos datos son los que mueven el resto del presupuesto.
Trabajamos con certificaciones por fases, así que se paga contra obra ejecutada y no por adelantado. Y si el año no da para todo, la iluminación o la cloración salina se pueden dejar para la temporada siguiente sin rehacer nada.
¿Piscina nueva o problema de agua en Torre Pacheco? Pide el desglose por partidas
PRESUPUESTO