Preguntas sobre construir y mantener una piscina

¿Cuánto cuesta hacer una piscina de 7×3 metros?

Depende de cómo se construya y de dónde, no de los metros de agua. Un vaso gunitado de 7×3 entregado lleno, con coronación, lámina armada y cuarto de máquinas completo, se mueve dentro de una franja amplia de cinco cifras; el mismo hueco con una prefabricada de poliéster sale por menos, siempre que la grúa pueda llegar hasta la parcela.

Lo que mueve la cifra en la Región es el acceso de la maquinaria, la excavación cuando aparece costra caliza y el equipo que pide un agua de llenado tan dura como esta. El presupuesto va por partidas.

¿Qué piscina puedo poner sin pedir permiso de obra?

Manda la ordenanza de cada término, y la de la capital no coincide con la de Yecla ni con la de Cartagena. Nuestra clasificación de trabajo es sencilla. Con excavación y un vaso que se queda ahí, hay expediente. Si la piscina se desmonta y se guarda al terminar el verano, normalmente no.

Y la elevada está a medio camino: ocupa el suelo los doce meses, y eso la mete en las distancias que hay que respetar con los vecinos y en el cierre de seguridad. En suelo rústico de Jumilla, Lorca o Fuente Álamo el régimen del suelo añade condiciones propias. Consultamos con los planos delante y dejamos la respuesta escrita.

¿Se puede construir una piscina si el terreno no deja excavar?

Sí, y en la Región es una consulta habitual: parcelas con costra caliza, con pendiente o con muy poco espacio de maniobra. Hay tres salidas. La prefabricada de poliéster necesita menos excavación pero exige acceso para grúa. El vaso elevado o semienterrado se apoya en una estructura y casi no mueve tierra.

Y la mini piscina con contracorriente resuelve patios donde ninguna de las dos anteriores cabe. Lo que decide es el acceso y el hueco real, y eso se mide en la visita.

¿Qué le hace el agua dura a una piscina?

Se nota en cuatro sitios: incrusta la célula de la cloración salina, ensucia la sonda de medición, deja una línea de cal en el borde y hace que el fondo se note rasposo. No es un defecto de la piscina, es el agua de llenado de esta cuenca.

Se trata corrigiendo el equilibrio del agua desde el primer día, con el filtro bien dimensionado para el volumen real y con una pauta de limpieza de célula. Quien no lo hace acaba cambiando equipos antes de tiempo.

¿Se puede reparar una fuga sin vaciar la piscina?

Casi siempre, y aquí hay un motivo extra para no vaciar: el agua que se tira cuesta reponerla. Lo primero es saber si el problema está en la hidráulica o en el propio vaso, y eso se resuelve dando presión al circuito tramo a tramo y auscultando cada uno de ellos.

Si el punto está en algo que atraviesa la pared, sea el paso de una tubería o la junta de un skimmer, se resuelve bajando el nivel un palmo. Bajar el agua del todo solo se plantea cuando el fondo es el culpable, y para entonces ya se sabe con bastante seguridad.

¿Cuántos años dura el liner?

Con el equilibrio del agua vigilado y en uso doméstico, una lámina de espesor decente y bien soldada aguanta bastante más de diez años. Aquí lo que la gasta no es el sol de julio: es un agua descompensada durante meses y el cloro de más que se echa cada vez que el vaso se pone verde.

Y hay un factor propio de la Región: con casi seis meses de baño la lámina trabaja el doble de tiempo que en el norte, así que el equilibrio del agua cuenta todavía más.

¿Quién tiene que arreglar la piscina de la comunidad?

El vaso pertenece a todos, no a los del bajo ni a los que lo usan más: es elemento común.

Eso significa dinero del presupuesto de la comunidad y un acuerdo de junta tomado con las mayorías que marca la Ley de Propiedad Horizontal, con cada propietario aportando según su coeficiente salvo que los estatutos de la finca digan otra cosa. Si lo que hay que hacer es conservación necesaria, el administrador puede ordenarla sin convocar a nadie.

Nosotros entregamos primero un informe con mediciones, porque en las juntas se discute el alcance mucho más que el importe.

¿Cuánto cuesta mantener una piscina con seis meses de temporada?

Aquí el verano es largo, así que se paga más producto y más electricidad de bomba que en una provincia con tres meses de baño, y se repone bastante agua por evaporación. Las partidas son las mismas: tratamiento, electricidad, reposición, limpieza y revisión de filtro y célula.

Lo que cambia el coste de verdad es la sombra que tenga el vaso, el uso y la dureza del agua de llenado. Con esos tres datos se puede estimar; sin ellos, cualquier cifra es un número al aire.

¿Merece la pena una cubierta si aquí hace calor?

Más de lo que parece, y por dos motivos que no son la temperatura. El primero es la evaporación: un vaso descubierto en un verano de seis meses pierde bastante agua, y aquí reponer no es gratis ni indiferente. El segundo es la suciedad y el consumo de producto.

Y en el Altiplano de Jumilla y Yecla hay un tercero: las noches bajan mucho incluso en verano, así que la cubierta estira la temporada sin poner un solo equipo de calentamiento.

¿Cuánto dinero necesito para empezar a construir la piscina?

Para arrancar no hace falta el importe total, hace falta el de las dos primeras partidas: replanteo con medición del hueco y movimiento de tierras. Hasta que la máquina no ha entrado no se sabe si aparece costra caliza ni si el camión puede llegar, y esos dos datos son los que mueven el resto del presupuesto.

Trabajamos con certificaciones por fases, así que se paga contra obra ejecutada y no por adelantado. Y si el año no da para todo, la iluminación o la cloración salina se pueden dejar para la temporada siguiente sin rehacer nada.

¿Cuándo conviene hacer la obra?

De octubre a abril, y por razones prácticas. Nadie quiere una excavación en la puerta en julio, las comunidades solo autorizan trabajos con la piscina cerrada, y una piscina terminada en primavera se estrena con el agua ya equilibrada. En la Región se puede trabajar casi todo el invierno sin parones por lluvia, lo que permite planificar con bastante precisión.

Lo que sí conviene es decidir antes de febrero, porque a partir de ahí todo el mundo quiere la piscina para el verano.